共享住宿升温提速 行业发展期待监管模式创新 创新北京气温开始攀升

发布时间：2025-05-09 06:34:49 来源：云栖书院 作者：娱乐

　　数据来源：国家信息中心分享经济研究中心《中国共享住宿发展报告(2018) 》统筹：臧春蕾 制图：蔡华伟

　　　核心阅读

　　随着“共享经济”日渐升温，共享“共享住宿”这一新兴行业也在近年来按下了发展的住宿“快进键”。外出旅游时，升温贴近生活、提速带有浓郁当地特色的行业民宿短租房屋正受到越来越多的青睐。共享住宿在满足年轻人个性化、发展多样化消费需求的期待同时，也存在服务标准化有待提升、监管行业监管模式亟待创新等问题。模式

　　入夏，创新北京气温开始攀升，共享但北京郊区的住宿一个农家小院里却十分凉爽。市民李晓和家人朋友到怀柔九渡河镇游玩，升温白天爬长城、提速品农家菜、行业摘樱桃，晚上住进花木村一家四合院民宿，在院里核桃树下烧烤、闲聊，“这种感觉真不错。”李晓说。

　　近年来，我国共享住宿市场迎来爆发式增长。共享住宿以互联网平台为依托，整合海量分散的住宿资源，它可以是一间房，也可以是一套房，可以是城市里的公寓，也可以是乡村小院。国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示：2017年我国主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人；共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%。

　　　70%

　　　房客年龄在18—30岁之间

　　　共享经济新业态：面向年轻人，满足个性化、多样化住宿需求

　　“酒店有酒店的优势，民宿也有民宿的特点。”李晓说，相比提供标准服务的酒店，民宿的装修、餐饮等更有特色，住民宿还可以近距离感受当地生活，给旅途增添更多精彩。

　　李晓一行入住的四合院民宿占地400多平方米，共有6个装修风格各异的房间，每个房间都配有独立的卫浴设施。院里有一棵大核桃树、3棵樱桃树，还种着生菜、韭菜、小葱等蔬菜，入住游客可以自行采摘品尝，感受地道的农家生活。

　　“民宿这两年受到游客追捧，与其自身特点是分不开的。”厦门大学旅游与酒店管理系副教授王宝恒说，随着国内旅游消费升级，游客对吃、住等方面的要求越来越高，呈现个性化、多样化的趋势，而民宿恰好满足了这种新需求。

　　短租预订平台小猪短租数据显示，国内民宿短租最热门的“短租圈”前10名是四川成都春熙路、四川成都太古里、重庆解放碑、四川成都宽窄巷子、上海外滩、重庆八一好吃街、上海迪士尼、陕西西安钟楼、福建厦门鼓浪屿、浙江杭州西湖。

　　不仅是民宿，形式多样、产品丰富的共享住宿正受到越来越多年轻消费者的青睐。国家信息中心报告显示，参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点，女性房东成为主力军，房东平均年龄33岁，70%左右的房东拥有本科以上学历，女性房东占比大约六成。从房客来看，18—30岁的房客占全部房客的比例超过70%。

　　从区域上看，一线城市和成都、重庆、西安等二三线城市是共享住宿的主流市场，排名前10位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%。从订单增长来看，一些热门的二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。面对巨大的出境游住宿市场需求，各平台企业正在积极拓展海外房源，布局海外市场。

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